In der Episode «Mogelpackung» wird Wilsberg von Ferdinand Feldkamp beauftragt, die Umstände des Verkaufs eines Mehrfamilienhauses zu untersuchen, das im Besitz seiner kürzlich verstorbenen Großtante war. Feldkamp glaubt, durch einen Trick um sein Erbe gebracht worden zu sein. Wilsbergs Recherche führt ihn in die Wohnung der verstorbenen ehemaligen Eigentümerin. Dort stößt er unvermittelt auf eine männliche Leiche, die zunächst nicht identifiziert werden kann.
Der unbekannte Ermordete ruft die Münsteraner Mordkommission auf den Plan. Kriminalhauptkommissarin Anna Springer (Rita Russek) muss feststellen, dass ausgerechnet ihr Kollege Overbeck (Roland Jankowsky) Bewohner des Mehrfamilienhauses ist, in dem das Verbrechen geschah.
Eine Immobilienfirma will das Haus nach Frau Feldkamps Ableben gekauft haben. Dies geschah jedoch ohne das Wissen ihres Neffen Ferdinand Feldkamp, Wilsbergs Klienten, der sich als rechtmäßiger Alleinerbe sieht. Ebenso wie seine benachbarten Mieter ist auch Overbeck besorgt, dass die Immobilienfirma die Wohnungen nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen zu teuren Preisen verkaufen könnte.
Ekki Talkötters (Oliver Korittke) Vorgesetzter Grabowski hat inzwischen voller Begeisterung eine neue Aufgabe für seinen besten Mitarbeiter. Ekki soll die Kriminellen der Stadt aufspüren und deren Geschäfte besteuern. Währenddessen trifft Juristin Tessa Tilker auf ihren ehemaligen Studienfreund Julius Steinbrink, der erst kürzlich nach Münster gezogen ist. Bei einem gemeinsamen Abendessen erhält Julius einen Anruf, der ihn offenbar sehr beunruhigt. Kurz darauf ist er spurlos verschwunden. Besorgt bittet Tessa Wilsberg, ihr bei der Suche nach Julius zu helfen. Wilsberg braucht die Hilfe seiner Freunde, um die Verbindung zwischen dem Mordfall und dem Rätsel um das verkaufte Mehrfamilienhaus sowie das Verschwinden von Tessas Bekanntem aufzuklären.
In weiteren Rollen: Patricia Meeden, Teresa Harder, Proschat Madani, Christoph Schechinger, Steffen Groth, Lisa Jopt, Sarah Alles-Shahkarami, Vittorio Alfieri u.v.m.
Es produziert Warner Bros. ITVP (Carina Hackemann) im Auftrag des ZDF (Redaktion: Florian Weber). Der Film ist bereits ab dem 28. März in der ZDF-Mediathek abrufbar.
